装修到底要花多少钱?三种户型造价分析

2010/9/28 21:20:37   来源:   关注度:               我要评论
装修本来是件值得高兴的事,是为了实现您和家人的家居梦想,但造价问题一直在困扰着将要装修和正在装修的人们。如果能把装修造价问题这个令大家烦恼的问题解决了,知道要花什么钱、怎么花钱,装修的过程将会变得更轻松。

        小户型装修 面积:60平方米以下

        软装饰可主导硬装修 4万元可达入住标准

        小户型一般指一室一厅及单身公寓两种,面积一般在60平方米以下。购买小户型的业主主要分为两类:一类是预算不高的初次置业者(自住型),另一类是投资型买家。

        对自住型业主来说,小户型是自己日常生活、休息的场所,因此更注重其实用功能。

        对于这部分业主来说,应减少硬性装修,增加软性配置,硬性设施如瓷砖、地板等应选用更环保更舒适的产品,更多地增加一些个性化的软性设施如折叠椅、藤椅、饰画等。“而这些基础装修和软性配饰能达到入住标准至少需要5万元左右。”

        投资型业主一般是将房屋用于出租,要根据租客客源的需求有针对性地进行装修。

        一般来说租客对租来的房子不那么爱惜,所以业主可以在装修小户型单位时多增加一些表面性的东西,比如采用便于更换的物品(如墙纸),可以给租客形成较强烈的视觉冲击力。姬生飞表示,“由于材质会略差一些于自主性居室,所以总造价一般都在4万元左右。”

        大户型装修 面积:100平方米以上

        实用和科技都得兼顾 大方得体体现大家风范

        大户型一般是指100平方米以上的三房、四房,一般是一家人住在一起。对空间功能和风格的把握是大户型装修的关键。

        不同的色调可以让大户型空间富有层次感和多样性;通过对屋梁、地台、吊顶的改造可以达到凸显个性风格的目的。

        由于房子比较大,因此在选购家具时可尽量用大结构家具,避免室内显得零碎。大方得体才能体现“大家风范”,在材料上适宜多用高档材料,会让家里呈现出浓郁的时代感和强烈的个性化。同时,一些装饰品如书画、雕塑、古瓷等的点缀,既能弥补单调又为室内增添生机和内涵。

        而为了配齐这些家居用品,达到理想的居家效果,简约风格至少需要20万~30万元,古典风格(欧式,中式)则需要至少30万~40万元。

        中等户型装修 面积:60~90平方米

        价差源于风格各异

        配齐用品至少10万元

        目前市场上有很大一部分房源是60~90平方米的两居室,这部分房源的主人多为年轻的夫妇,而他们对个性化的生活都有很强的追求。

        而个性需求主要体现在一种比较明确的风格趋向,如传统欧式、现代欧式、中国古典或纯现代风格,也可能是一种比较综合的风格趋向。

        同等户型装修的价格差距主要是因为装修风格的不同,而古典风格造价相对较高,因为古典风格的家具较贵,而且施工工艺也略微复杂。
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